2035年以前如何建设?郑州自贸区到底能带来多大红利？

新浪乐居讯  自从河南自贸区批复、规划到落地，一直以来都备受关注，但自贸区对于我们的意义到底是什么呢？又能带来多大的红利呢？我们看一下，郑州市城乡规划局今日开始在官方网站对《中国（河南）自由贸易试验区郑州片区空间布局规划（2017-2035）》进行批前公示。未来自贸区如何建设？

河南自贸试验区的实施范围共119.77平方公里，其中郑州片区73.17平方公里，包含郑东新区、经开区和金水区部分区域，主要发展国际现代化综合交通枢纽、“一带一路”国际物流中心、国家重要先进制造业基地、内陆现代金融中心、中西部对外开放窗口。

功能：郑州片区拟重点发展电子商务、跨境电子商务、现代流通等发挥流通枢纽功能的产业以及金融服务、信息服务等现代服务业。

规划范围内水域：主要包括龙湖、莲湖、蝶湖等人工湖泊和东风渠、七里河、如意河、潮河等，面积约425.77公顷。

规划产业综合用地866.79公顷，占建设用地面积的比例为12.58%。主要分布在龙湖北部区域、高铁站东南区域、航海路两侧区域以及滨河国际新城区域。

在交通方面：自贸区郑州片区除可实现1小时联系中原城市群城市，2小时联系省内其他主要城市的交通建设目标外，规划还提出了要在区域内推进新能源公交发展，合理引导小汽车出行；塑造独具特色的慢行交通环境，依托水系、绿地资源打造休闲慢行空间，实现出行向公共交通和慢行交通转移的构想。

》》》吸引人才

自贸区的到来，势必带来更多的创业机会和就业机会，全国五百强企业的到来也会带动就业环境的净化，而且相信未来这些区域内聚集大量优秀的人才，提高整个区域素质。

》》》房价

短期来看房价深受政策影响，楼市对政策的敏感度极高，任何新规划、新政策都可能会掀起一阵房价上涨热，长期来看，楼市受供求关系影响更重，不过自贸区一旦成熟，区域势必会跟着成长，在如此严控的楼市下，整个区域的保值性还是可靠的。

》》》经开获益最大

从自贸区整个规划来看，主要产业聚集区域和住宅聚集区域在经开区，未来人口聚集区在经开区，人口流入对整个区域带来无线升级与活力，在自贸区的加持下，经开会一步步走向国际化，未来将打造高端优质的商务、休闲、生活环境。

百姓未来享受更多服务

◇◇◇◇进口商品更加便宜

进口商品直销，省去了很多流通环节，降低了运行成本，降低了价格；也可利用跨境电 商平台直接“海淘”，网上下单，海外商品通过物流直接送到消费者手里，价格还会更便宜；国家明确在自贸试验区开展平行进口汽车试点，这有助于打破跨国厂商的垄断，抑制进口车的高价格，进口车的市场售价将便宜15%～20%，而且可享受到与品牌车同样的售后服务。

◇◇◇◇出境游更方便

随着出境游资质的放宽，竞争必然带来服务的改善和价格的下降。一些国际知名的旅行社将到自贸试验区来开展业务，老百姓会享受到更多高端订制化的产品和服务。

◇◇◇◇有望拿到“国际工资”

自贸试验区运营后，肯定会有大量新的企业落户，必然会对高层次的人才产生不小的需求，特别是在金融、物流和IT等领域，许多大学毕业生以及专业人才将有机会不出国门，就拿到远超同行业水平的“国际工资”。

◇◇◇◇不出国门享受高端医疗服务

自贸试验区的成立，未来外资医院的设立将进一步放宽，外资进入医疗服务领域的门槛大幅降低，不出国门就可以体验外资医院的医疗服务。由于自贸区的税费优惠，医院引进设备的成本将大大降低。

可以看出，自贸区不仅仅是生活、就业、区域价值提升、生活配套完善等诸多方面，都会得到提高，对整个城市的国家化、城市化发展都很有意义。