郑州投资首选写字楼 区域前景决定写字楼增值空间

在房地产调控丝毫未松、限购、限贷政策依然高调的当下，不仅众多房企转战商业地产，嗅觉敏锐的投资者更是跃跃欲试，对于写字楼投资的热情再度高涨，据郑州房天下近期调查显示：近4成网友青睐写字楼投资。

鉴于此，为更好地服务不同需求的购房者，4月底，房天下购房者俱乐部再度升级，郑州广大写字楼、别墅置业者终于有家了！全面升级的权威数据库、便利的购房绿色通道、大幅的购房优惠，一站式的购房服务将更精准的服务8万高端置业者，打造郑州首次网络精品写字楼推荐，掀动郑州写字楼营销新热潮！

郑州房天下讯  时至5月14日，已有楷林IFC、西元国际广场、格林融熙国际、东方鼎盛中心等高端项目积极响应，借助房天下平台热情回馈购房者，其中，西元国际广场、格林融熙国际各推1个点优惠，让利写字楼置业者！

房天下在对郑州高铁圈6个写字楼项目3月份的400来电进行了回访，其中150人中有效回访115人，结果显示：目前有置业郑州写字楼意向的占比41.7%；已经购买的占比8.7%，其余占比49.6%。时至5月，房天下再度连线意向投资写字楼的置业者，为您深度报道郑州楼市投资写字楼的那些事儿！

陈先生：投资写字楼重点考虑区域、配套因素

陈先生任职于一家从事机电设备进出口的外企，之前曾做过股票、期货等投资，但是在最近半年的时间里，他把目光渐渐投向了限购下楼市的“香饽饽”——写字楼项目。据陈先生介绍，他所关注的写字楼项目多在郑东新区，其次就是金水区，在他看来，这两个区域的发展前景好，未来写字楼需求大，升值潜力也大。

除了关注区域因素，陈先生投资写字楼另外一个看重的因素就是配套因素，以及写字楼的面积、楼层等具体情况。陈先生关注的房源是400-600平的写字楼，价格在8000-12000元每平之间。

刘先生：投资首选房地产 房地产投资首选写字楼

曾从事过房地产相关行业的刘先生关注写字楼投资已有4年了，据他介绍，“以前从事过地产相关行业，也了解投资房产的收益稳定，相对于股票投资，房地产投资收益时间长，风险小，我对于投资只看重投资房地产。”

“对于投资，我首选房地产，对于房地产投资，我首选写字楼。”刘先生在接下来的谈话中又跟记者强调了这一点。对于郑州的写字楼项目，刘先生的关注点多在郑州CBD周边，以及成熟社区周边的写字楼，比如金水区，管城区的写字楼。对于投资写字楼，刘先生称对区域的的考虑比较慎重，“因为写字楼跟住宅不一样，位置、区域对项目的投资回报尤其重要。”

另外，刘先生还很注重开发商品牌，而后他对于投资写字楼着重的因素做了个排序：区域位置、开发商品牌、周边市政建设、政府的宏观规划。“对于郑州而言，近期CBD和郑东新区仍然是写字楼最热炒的区域。”对于区域因素再做进一步定位的话，刘先生称：我关注的是商务内环外环、经三路、花园路、紫荆山路上的写字楼。